Hoone täieliku renoveerimise toetamine
Renoveerimisstrateegia tööriist (RESTO) aitab kohalikel omavalitsustel toetada hooneomanikke terviklike renoveerimisprojektide ettevalmistamisel ja elluviimisel, hinnata investeeringute mahtu ja mõju hoonete ühisrenoveerimisel ning leida parimad tehnilised lahendused konkreetsete hoonete omaduste põhjal.
RESTO tööriista eesmärk on koguda erinevatest andmebaasidest (ehitisregistrist, Maa-ameti loodud Eesti digikaksikust, muinsuskaitsepiirangutega seotud registritest jne) kokku andmed vaadeldava ala hoonete kohta ja võrrelda nende energiatõhusust parimate renoveeritud hoonetega.
Ligi 500 parameetri alusel analüüsib mudel iga hoone kohta umbes 12 000 renoveerimise võimalust ning pakub välja, mil moel tuleks renoveerida antud piirkonna hooneid selliselt, et on võimalik tagada energiasäästu kasutamise ja heitmete vähendamise eesmärgid ning saaks tagatud optimaalsed kulud hoone omanikele, samas mitte minnes vastuollu erinevate ehituslike piirangutega.
RESTO vähendab ka planeerijate ja projekteerijate töökoormust, hoonete koos renoveerimine muudab selle atraktiivsemaks ka ehitusettevõtete jaoks, ning kokkuvõttes vähenevad hoonete renoveerimisega seotud kulud ja bürokraatia.
RESTO teenus Eesti linnadele:
RESTO mudel võimaldab mõne minutiga kokku panna linnakvartali või piirkonna renoveerimise strateegia, mis näitaks:
- Milliseid hooneid tuleks esmajärjekorras renoveerida, et vähendada piirkonna energiatarvet ja süsinikuheitmeid.
- Milliseid tehnilisi lahendusi tuleks iga hoone juures kasutada et saavutada A või B klassi energiatõhususe tase.
- Kui palju tuleks iga hoone ja hoonegrupi renoveerimiseks investeerida, milline on tasuvusaeg.
- Kui palju vähenevad piirkonnaga seotud süsinikuheitmed.
- Hinnata erinevate küttelahenduste kasutamise ratsionaalsust antud piirkondades.
RESTO aitab kohalikul omavalitsusel kiirelt nõustada ka hoonete omanikke, et soovitada neile kõige ratsionaalsemaid renoveerimise plaane ning toetada rahastamist. Renoveeritud hooned muudavad linnakeskkonna atraktiivsemaks ning loovad eeldused kinnisvara väärtuse kasvuks. TalTech on valmis strateegiate rahastamiseks aitama ka vastavate granditaotluste koostamisel.
RESTO teenus Eesti kinnisvara suuromanikele
RESTO mudel võimaldab mõne minutiga kokku panna teile kuuluvate hoonete renoveerimise strateegia, mis näitaks:
- Milliseid hooneid tuleks esmajärjekorras renoveerida et vähendada energiatarvet ja süsinikuheitmeid.
- Milliseid tehnilisi lahendusi tuleks iga hoone juures kasutada et saavutada A või B klassi energiatõhususe tase.
- Kui palju tuleks iga hoone ja hoonegrupi renoveerimiseks investeerida, milline on tasuvusaeg.
- Kui palju vähenevad hoonetega seotud süsinikuheitmed (järjest olulisemaks muutuv kinnisvara üüri- ja müügiargument).